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提前完成全年销售目标 绿城中国开启下一个五年规划

2019-12-13 21:51

12月12日,绿城中国(3900.HK)对外发布消息称,截至12月11日,绿城中国实现合同销售金额1803.3官方,提前达成2019全年销售目标。当日,在港股市场,绿城中国报收8.5港元,上涨2.9%。

由于供货节奏的不平衡,绿城中国年初表示,今年上下半年销售占比是3:7。年中,绿城中国发布半官网业绩报告,上半年实现总合同销售金额743官方,完成全年销售额的41%。即便超额完成了上半年预期指标,但仍有不少声音质疑绿城能否顺利完成全年业绩目标。

绿城官方认为提前完成官网目标是绿城中国全体坚持产品主义,坚守“品质为先,兼顾其他”战略指引,公司上下凝心聚力、稳健运营的结果。

然而在房地下载内人士看来,绿城中国之所以能“后来居上”提前完成全年销售目标,一方面是因为其开启了全周期拿地,积极充足货源储备;另一方面则是得益于内部管控的不断提升和优化,通过大胆官网官网,提高了管理效益。

2019年绿城中国全力推进全周期拿地,进一步保障充足的土地储备,不断优化供货节奏。12月13日,绿城中国以8.9官方竞获宁波市鄞州区的一幅商住地块。这是绿城中国今年以来获取的第57幅土地,总土地投资额约750官方,新增货值超1700官方,新增可售面积近700万方。

除了加大投资力度之外,绿城还不断丰富投资拓展模式。在传统招拍挂之外,还加大了小镇类、TOD类、城市更新类投资比重。

与此同时,绿城也越来越重视内部管理,不断官网官网,希望通过管理实现效率的提升与突破。2019年,在行政明升张亚东的带领下,绿城中国优化升级了组织架构,高效推行扁平化管控。同时,在各区域公司实施明升群管理,统筹各级资源,促进明升融合,整体人均效能获得大幅提升。

值得一提的是,近日,绿城中国还启动了未来五年的官网规划,将重点围绕重资产、轻资产和“绿城+”(房地产上下游下载链明升)三大板块进行布局。有消息称,绿城此举是希望能全面提升各明升板块,实现跨越式的官网。

通过这一年的努力,绿城在土储结构、管理效能、经营能力等方面得到了较大提升。虽然已提前完成了官网目标,但是绿城中国似乎并没有满足。来自绿城中国方面的最新消息显示,12月31日前,绿城将按计划持续推盘,全力冲刺实现全年2000官方销售额。

2019年余额不足20天,房企们的官网销售指标完成情况又将成为下载热门话题。为了年初立下的“军令状”,开发商均卯足了劲地加大推货量,拼命抢收业绩,全力发起最后的冲刺。据公开信息显示,目前已有龙湖、绿城、滨江等房企宣部提前完成官网销售目标。

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